Vivienda unifamiliar en Cala Gamba, Palma de Mallorca, Illes Balears.

Casa en primera línea de mar ideal para familias en Cala Gamba, Palma de Mallorca, Islas Baleares.

Presentamos esta singular vivienda situada en primera línea de mar, en la consolidada y apreciada zona de Cala Gamba, uno de los enclaves costeros más auténticos y bien conectados de Palma. Su cercanía al centro de la ciudad, al aeropuerto y a playas como Ciudad Jardín y Es Carnatge, junto con su entorno natural y tranquilo, la convierten en una opción ideal, tanto como residencia habitual, como segunda vivienda. Su barrio, Es Coll d'en Rebassa, linda con los demandados barrios de El Molinar y Can Pastilla (Platja de Palma y Pla de Sant Jordi).

La zona cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, centro de salud, comercios, restaurantes, instalaciones deportivas y excelentes conexiones, además de amplios espacios abiertos perfectos para pasear, practicar deporte al aire libre o disfrutar junto a tus mascotas.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 539 m² según escrituras y se distribuye en dos plantas. Ya en el interior, la casa cuenta con 182 m² construidos de superficie total según catastro, y una superficie registral de 150 m², ofreciendo una distribución cómoda y funcional.

La espectacular vivienda, fue construida en 1953 conforme a información catastral y conserva el carácter mediterráneo original con fachada blanca, arcos en la entrada principal, porche frontal orientado al mar y una exuberante buganvilla, una planta muy conocida por su espectacular floración, que aporta personalidad.

En cuanto a su distribución actual, la casa dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos ubicado en la planta superior con vistas despejadas al mar y al puerto deportivo, dos baños, cocina independiente y un amplio salón con chimenea y salida directa al jardín, y a la zona de piscina, a través de grandes ventanales que aportan abundante luz natural.

En el exterior encontramos un agradable jardín con una piscina de diseño clásico en forma de riñón, además de garaje independiente con espacio de almacenamiento y exteriores pensados para disfrutar de este entorno privilegiado.

Como extras cabe destacar que la vivienda cuenta, entre otras comodidades, con armarios empotrados, aire acondicionado, suelos de parquet, carpintería tradicional, techos altos con elementos decorativos y ventanas de doble acristalamiento.

Para quienes deseen actualizar o redistribuir la vivienda, existe un proyecto de reforma y ampliación desarrollado por ECM Arquitectos, respetando la edificabilidad permitida según normativa urbanística vigente, acompañado de una estimación económica orientativa.

Una oportunidad única de adquirir una vivienda con carácter, ubicación excepcional y vistas directas al mar en la costa de Palma.

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REF: C816
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* Número de registro provisional GOIBE 727780/2024.
* Mobiliario y electrodomésticos no incluidos en el precio.
* Enseres inherentes a la vivienda incluidos en el precio.
* La piscina no consta registralmente.
* Conforme a datos catastrales y registrales, la vivienda sólo consta de planta baja.
* El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria de Mundo Pisos. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, de gestoría en su caso, ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP en segunda mano o IVA+AJD en obra nueva), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Para mayor detalle, adjuntamos enlace directo de la ATIB: https://www.atib.es/TA/contenido.aspx?Id=9854&lang=es